수륜면 백운리

대지: 589m2(169평)

건평: 188.58m2(57평)

매매가 :2억9천5백만

단독주택 ㅡ 경량식철골조 

사용승인 ㅡ2016.8.5

이사ㅡ매매후상의 

방4. 욕실3.넓은독립주방.앞베란다. 넓은테크.창고.

수륜면 소재지5분. 성주역사5분.

남향

가야산이 병풍.

확트인 전망.

깔끔하게 정리된  잔디마당.잘 관리된 각종조경수.

은퇴주택.귀촌주택. 작품하시는 예술인. 에어비엔비등 

아름다운 인생을 즐기실분 오셔요~

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* AI요약

가야산 조망이 돋보이는 대형 전원주택 매물

경북 성주군 수륜면 백운리에 위치한 본 매물은 가야산을 병풍처럼 두른 자연경관과 넓은 건물 규모, 우수한 정주 여건을 함께 갖춘 전원주택입니다.단순한 주거 공간을 넘어, 여유로운 전원생활과 장기 거주, 취미·작업 공간 활용까지 폭넓게 검토할 수 있는 유형의 매물입니다.

대지는 약 589㎡ 규모이며, 건물은 약 188.58㎡ 규모의 단독주택으로 조성되어 있습니다.2016년 사용승인을 받은 비교적 안정적인 연식의 주택으로, 구조는 경량식철골조이며 실사용 공간 구성이 우수한 편입니다.내부는 방 4개, 욕실 3개로 가족 단위 거주에 적합하며, 넓은 독립형 주방, 전면 베란다, 여유 있는 데크 공간, 창고까지 갖추고 있어 실거주 편의성과 공간 활용성이 돋보입니다.

입지 측면에서는 수륜면 소재지까지 약 5분, 성주역 예정지까지 약 5분 거리로 생활 접근성과 향후 교통 여건 개선 기대감을 함께 갖추고 있습니다.전원주택의 쾌적함은 유지하면서도 기본 생활 인프라와의 거리감이 과하지 않아, 실제 거주 만족도 측면에서도 경쟁력이 있는 입지입니다.

주택은 남향 배치로 일조 여건이 우수하며, 무엇보다 가야산 조망이 탁월한 입지적 강점이 돋보입니다.앞이 트인 개방감 있는 전망과 함께, 정돈된 잔디마당, 잘 관리된 조경수들이 어우러져 전체적인 주거 분위기가 안정적이고 품격 있게 형성되어 있습니다.

이 매물은 일반적인 전원주택 수요 외에도은퇴 후 정착형 주택, 귀촌 주거지, 예술·창작 활동을 위한 작업형 주택, 체류형 숙소 또는 에어비앤비 운영 검토 대상 등 다양한 목적에 폭넓게 대응할 수 있습니다.특히 자연환경, 공간 규모, 조망, 마당 관리 상태를 함께 중시하는 수요자에게 적합한 성격의 매물이라 할 수 있습니다.

종합하면 본 매물은가야산 권역의 자연경관, 넓은 실내외 공간, 남향 입지, 정돈된 조경과 마당, 생활권 접근성, 다목적 활용 가능성을 두루 갖춘 전원주택으로,실거주와 세컨드하우스는 물론 장기적인 라이프스타일 전환까지 고려하는 수요층에게 충분한 검토 가치가 있는 매물입니다.