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가천면 전원주택매매 　

대지 :640m2(194평)건평 :117 m2 (35평 )주택: 20평 .창고 15평매매가: 2억5천만사용승인 :2016.10.28형식: 경량식철골조 이사 ㅡ매매후상의용도 ㅡ귀촌주택.부모님주택.세컨하우스.에어비앤비주택등주택ㅡ방2.거실.주방.화장실2큰 창고1동.넓은테라스.가천면 소재지5분한적한 2차선 접근성 아주 좋음.지대 약간 높아 전망좋고 조용하고 공기좋은 위치.마당에 넓은 주차공간과 충분한텃밭.주말쉼터로도 아주 좋습니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-27　매물정보

급 개울물졸졸 청정지역 　

평수: 4.699m2(1.421평)지역: 보전관리지역 지목: 답건폐율: 20프로 용적율 :40프로용도: 텃밭,쉼터,정자1동 .농사용전기있음. 전원주택.과수원 .농장등성주읍 10분거리.확트인전망에 공기좋고 조용한 청정지역.한적한 2차선 도로접.옆에는 맑은계곡물이 콸콸콸 .맑은계곡물에 발 담그고 시름을 잊으세요.동네와 떨어져 주위 간섭없이 나만의 공간을 즐길수 있는 멋진 위치입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-24　매물정보

급 호수가있는 멋진뷰 쉼터텃밭 전원주택지. 　

평수: 1.117m2(338평)지역 :생산관리지역 지목 :답건폐율 :20%용적율 :80%용도 ㅡ 체류형쉼터.농막.텃밭.전원주택지.힐링지등.용암면 소재지 7키로정남향.청정지역.사방이 산.앞에는 아름다운 호수.보시면 감탄이 절로 나오는 너무 참하고 이쁜 땅입니다.심신이 힘들어 힐링이 필요하신분들 강추강추합니다.이런 위치 쉽게 만나기 힘듭니다.있을때 콕 찝으세요~

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-24　매물정보

전망.공기끝주택지 다용도쉼터땅 　

평수: 1839m2(556평)지역 ㅡ성장관리계획구역.지목 ㅡ전건폐율: 50%용적률 : 125%용도 ㅡ전원주택.체류형쉼터.창고.농지원부.경영체등록등등.지대높아 속시원한 빼어난 전망.공기좋고 조용하고 한적한 위치.금액 아주 좋습니다..* AI해설탁 트인 자연환경과 한적한 입지를 찾으시는 분께 잘 어울리는 매물입니다. 본 토지는 금수강산면에 위치한 1,839㎡(약 556평) 규모의 넉넉한 부지로, 다양한 활용이 가능한 매력적인 토지입니다. 해당 토지는 성장관리계획구역 내에 위치하고 있으며, 지목은 전, 건폐율 50%, **용적률 125%**로 확인되어 향후 활용 계획을 세우기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 무엇보다 이 토지의 가장 큰 장점은 높은 지대에서 내려다보이는 시원하고 탁월한 전망입니다. 답답함 없이 멀리까지 트인 조망을 확보할 수 있어, 전원생활을 꿈꾸시는 분들은 물론 조용한 체류형 쉼터 부지를 찾는 분들께도 만족도가 높은 입지입니다. 또한 주변 환경이 공기 좋고 조용하며 한적한 분위기를 갖추고 있어 복잡한 도심을 벗어나 여유로운 시간을 보내기에 적합합니다. 주말 쉼터, 세컨하우스 부지, 소규모 창고 용도 등으로 폭넓게 검토해보실 수 있으며, 여건에 따라 전원주택, 체류형 쉼터, 창고, 농지원부, 경영체 등록 등의 방향으로도 활용 가능성이 있는 토지입니다. 면적, 입지, 전망, 활용도까지 두루 갖춘 부지로 실사용과 미래 활용 가치를 함께 고려하시는 분께 추천드릴 만한 매물입니다. 특히 금액 조건 또한 매우 좋은 편이라 관심 있게 보실 만합니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-10　매물정보

성주대교5분 전원주택지 쉼터텃밭 　

평수: 395.3m2(119.5평)지역 ㅡ성장관리계획구역 (주거형)지목ㅡ 대지건폐율: 50%용적률:125%농막1동 창고1대구다사 15분거리.잔디마당에 소나무조경.조용한 동네.전원주택.주말쉼터.텃밭.대구에서 가까운 거리라 주말쉼터로 딱 좋은 위치입니다..* AI해설성주 지역에서 조용하고 쾌적한 입지를 찾으시는 분께 잘 어울리는 매물입니다. 대지면적은 395.3㎡(약 119.5평)으로, 넉넉한 면적을 갖추고 있어 전원주택 부지나 주말 쉼터 용도로 활용하기 좋습니다.해당 토지는 성장관리계획구역(주거형) 내에 위치해 있으며, 지목은 대지, 건폐율 50%, **용적률 125%**가 적용되어 향후 활용 계획을 세우기에도 비교적 안정적인 조건을 갖추고 있습니다.현재 부지 내에는 농막 1동과 창고 1동이 마련되어 있어 간단한 휴식 공간이나 수납, 텃밭 관리용 공간 등으로 실용적으로 사용할 수 있습니다.무엇보다 이 매물의 장점은 입지와 분위기입니다. 대구 다사에서 약 15분 거리로 접근성이 좋아, 도심과 멀지 않으면서도 한적한 전원 분위기를 누릴 수 있는 위치입니다. 바쁜 일상 속에서 주말마다 가볍게 오가며 쉴 수 있는 주말 쉼터로 적합하며, 전원주택 부지를 찾는 분들께도 충분히 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.부지에는 잔디마당과 소나무 조경이 어우러져 있어 한층 더 여유롭고 정돈된 분위기를 느낄 수 있으며, 주변 역시 조용한 동네 환경을 갖추고 있어 편안한 휴식과 소규모 텃밭 생활을 함께 누리기 좋습니다.대구와의 거리, 조용한 주거 환경, 그리고 넉넉한 대지 활용도까지 고려했을 때 전원주택 부지, 주말 쉼터, 텃밭이 있는 세컨하우스 용도로 추천드릴 만한 매물입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-10　매물정보

성주읍 양지바른 작고 이쁜땅 　

성주읍 양지바른 작고 이쁜땅.성주읍.토지 :248m2(75평)지역: 계획관리지역,성장관리계획관리구역 (일반형)지목 :대지건폐율: 40%용적률 :100%.양지바르고 조용한 동네 끝자락.뒤쪽이 산이라 공기좋고 앞이 트여 전망도 괜찮아요.전원주택.작은 농막 .콘테이너 두고 텃밭.쉼터할 분 추천드려요.도로 넓직하여 접근성도 좋아요.봄봄이라 작고귀여운 꽃들이 만발을 했어요..*AI해설성주읍 양지바른 입지의 작고 예쁜 땅 매물성주읍에 위치한 대지 248㎡(75평) 규모의 아담하고 활용도 좋은 토지입니다.해당 토지는 계획관리지역 / 성장관리계획관리구역(일반형)에 속해 있으며, 지목은 대지, 건폐율 40%, 용적률 100%로 확인되는 매물입니다.입지는 조용한 마을 끝자락에 자리하고 있어 한적하고 편안한 분위기를 느끼실 수 있으며, 뒤쪽으로는 산이 있어 공기가 맑고, 앞쪽은 시야가 트여 있어 전망도 답답하지 않은 것이 큰 장점입니다.또한 양지바른 위치에 있어 소형 전원주택 부지나 작은 농막, 컨테이너 설치 후 텃밭과 쉼터를 함께 활용하실 분들께 특히 추천드리는 토지입니다.도로도 비교적 넓은 편이라 접근성이 좋고, 차량 진출입도 수월한 편이어서 직접 사용하실 목적의 토지로 검토하시기 좋습니다.특히 봄철에는 작고 귀여운 꽃들이 피어나는 정감 있는 분위기까지 더해져 현장 느낌이 더욱 좋은 매물입니다.조용하고 햇살 좋은 곳에서 소규모 전원생활이나 주말 쉼터를 계획하시는 분이라면 관심 있게 보셔도 좋을 토지입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-03　매물정보

관리못해 땅값도 안되요. 　

대지 :377m2 (114평)주택면적 :77m(22평)매매가 5500만에서 급급매가 :3천3백만사용승인: 1920년방3.주방.거실.욕실.창고성주읍 10분내외.몇가구 안되는 조용하고 깔끔한 조그만 동네.넓은 마당 차량 진입가능.아랫채 허물면 엄청넓은 마당과 텃밭이 나와요.옛집을 올리모델링 하였으나 비워둔지 꽤되서 도배 장판하고 씽크대만 교체하면 깔끔하고 마당넓은 예쁜시골집이 탄생할것 같아요.주인장님 멀리계셔 관리못하셔서 그냥 헐값에 드려요.마을이 산자락이라 풍경이 너무좋고 공기도 넘좋아요..*AI 해설성주읍 10분 거리, 넓은 마당이 매력적인 올리모델링 시골주택 급매성주읍에서 차량으로 10분 내외 거리에 위치한 조용하고 깔끔한 소규모 마을의 시골주택입니다.대지 377㎡(114평), 주택면적 77㎡(22평) 규모이며, 구성은 방 3개 / 주방 / 거실 / 욕실 / 창고로 되어 있습니다.기존 옛집을 올리모델링한 주택으로, 현재는 한동안 비워두어 도배, 장판, 싱크대 정도만 손보시면 한층 더 깔끔하고 아늑한 전원주택으로 완성하실 수 있습니다.무엇보다 이 집의 가장 큰 장점은 넓은 마당과 차량 진입 가능한 실용성입니다. 또한 아랫채를 철거할 경우 더욱 넓은 마당과 텃밭 공간 확보가 가능해 전원생활, 주말주택, 세컨하우스, 귀촌용 주택으로 매우 좋습니다.마을이 산자락에 자리하고 있어 풍경이 뛰어나고 공기 또한 매우 쾌적하며, 복잡하지 않은 환경을 찾으시는 분들께 특히 추천드립니다.매매가 5,500만 원에서 현재 급급매 3,300만 원으로 조정된 매물로, 소유주께서 멀리 거주 중이셔서 관리가 어려워 시세 대비 매우 저렴하게 나온 급매물입니다.조용한 시골마을에서 넓은 마당과 좋은 자연환경을 함께 누리고 싶으신 분이라면 눈여겨보셔도 좋을 매물입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-03　매물정보

다사15분 단층양옥 　

대지 :346.1 m2(105평)건평 : 94.95m2(29평)사용승인: 93.12.11형식 :벽돌구조 슬라브주택지역 ㅡ성장관리계획구역 지목 ㅡ대지 방3.거실.독립주방.다용도실.욕실.화장실.창고1기름난방.넓은 보일리실겸창고.광역상수도.오폐수직관연결 동남향.대구다사 15분.대구출퇴근 가능.2차선근접 .지대 약간높아 양지 바른위치.내부 비교적 깨끗 합니다.노부부 귀촌주택세컨하우스.외국인노동자숙소등.이지역 귀한 매물 땅값이 비싸요.땅값만 받아요..* AI해설대구 접근성이 우수한 실속형 전원주택 매물경북 성주권역에 위치한 본 매물은 대구 생활권과의 우수한 접근성, 안정적인 주거 여건, 실거주 및 다목적 활용 가능성을 함께 갖춘 주택입니다.도심 접근성을 유지하면서도 비교적 여유로운 주거 환경을 원하는 수요자에게 적합한 유형으로, 귀촌 주택, 세컨드하우스, 실거주형 전원주택, 숙소 활용 등 다양한 목적에서 검토할 수 있는 매물입니다.대지는 약 346.1㎡ 규모이며, 건물은 약 94.95㎡ 규모의 주택으로 조성되어 있습니다.주택은 1993년 사용승인을 받은 벽돌구조 슬라브 주택으로, 기본 구조의 안정감과 관리 편의성을 함께 기대할 수 있는 형태입니다.내부는 방 3개, 거실, 독립주방, 다용도실, 욕실, 화장실, 창고로 구성되어 있어 가족 단위 거주에도 무리가 없는 실용적인 공간 구성을 갖추고 있습니다.또한 기름난방, 넓은 보일러실 겸 창고가 마련되어 있어 계절별 관리와 수납 측면에서도 활용도가 높습니다.기반 시설 측면에서는 광역상수도가 연결되어 있으며, 오·폐수 직관 연결이 되어 있어 실거주 관점에서 생활 편의성이 양호한 편입니다.이와 같은 요소는 전원주택에서 중요하게 평가되는 관리 편의성과 생활 인프라 측면에서 긍정적으로 볼 수 있습니다.입지적으로는 대구 다사까지 약 15분 거리로, 차량 이동 기준 대구 출퇴근도 검토 가능한 생활권이라는 점이 핵심 강점입니다.또한 2차선 도로와의 접근성이 양호하여 진출입이 비교적 편리하고, 일상 이동성 측면에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다.주택은 동남향 배치로 채광 여건이 무난하며, 지대가 약간 높은 위치에 자리해 있어 양지 바르고 답답하지 않은 주거 환경을 기대할 수 있습니다.내부 상태 역시 비교적 깔끔하게 관리된 편으로, 기본적인 정비 후 실거주 또는 활용을 검토하기에 무리가 적은 매물입니다.이 매물은 특히노부부 귀촌형 주택, 주말 체류형 세컨드하우스, 대구 인근 실속형 주거지, 숙소 활용 목적 공간 등을 찾는 수요자에게 적합합니다.대구와의 거리, 생활 편의성, 비교적 부담 없는 관리 구조를 함께 고려할 때 실사용 가치가 분명한 유형으로 볼 수 있습니다.종합하면 본 매물은대구 생활권 접근성, 안정적인 벽돌 슬라브 구조, 실용적인 내부 구성, 기초 인프라 확보, 양지 바른 입지, 다목적 활용 가능성을 두루 갖춘 주택으로,실거주와 귀촌, 세컨드하우스, 숙소 활용 등 다양한 관점에서 충분한 검토 가치가 있는 매물이라 할 수 있습니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-02　매물정보

청정지역.1급공기 산골주택.밭이공짜. 　

대지: 446m2 (135평)밭 :2.344m2 (709평)총평수 : 844평ㅡ현재 산수유 식재.건평: 88.8m2(27평)사용승인 1998.12.8형식 : 조적조 경사슬래브지붕.이사 ㅡ매매후상의 큰방2.큰거실겸주방.욕실1 다용도창고.기름화목보일러겸용.마을상수도.지역:생산관리지역 지목 :대지.답성주읍내 30분고령읍내 20분.산골짜기 청정지역 주택공기만 마셔도 건강해질 위치.집앞 맑은개울물이 졸졸흘러요.양지 바르고 지대높아 속시원한 전망.집뒤쪽에 참한 텃밭.각종유실수 조경수.감나무.대추나무식재.내부 아주 깨끗하여 별 손볼곳없이 바로 입주가능합니다.세컨하우스.요양할곳 찾는분. 속세가 귀찮은 분 모셔요.1급 공기가 살아있는 위치입니다..* AI해설넓은 부지와 청정 자연환경을 갖춘 산골형 전원주택 매물경북 성주권역에 위치한 본 매물은 주택용 대지와 넓은 농지, 청정한 산골 자연환경, 즉시 활용 가능한 주택 상태를 함께 갖춘 전원형 부동산입니다.단순한 주거 목적을 넘어, 세컨드하우스, 귀촌형 주택, 치유·휴식 중심의 장기 체류 공간, 소규모 농원형 활용까지 폭넓게 검토할 수 있는 성격의 매물입니다.본 매물은 대지 446㎡, 밭 2,344㎡로 구성되어 있으며, 총면적 기준으로는 상당한 규모를 갖추고 있습니다.현재 부지에는 산수유가 식재되어 있어 단순한 유휴 토지가 아니라 관리와 활용의 방향성이 이미 형성되어 있는 점이 특징입니다.또한 지목은 대지와 답, 용도지역은 생산관리지역으로 확인되어, 주거와 토지 활용을 함께 고려하는 수요자에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.주택은 건물면적 88.8㎡ 규모로, 1998년 사용승인을 받은 조적조 경사슬래브지붕 구조입니다.내부는 큰 방 2개, 넓은 거실 겸 주방, 욕실 1개, 다용도 창고로 구성되어 있으며, 실거주에 필요한 기본 공간이 비교적 여유 있게 확보되어 있습니다.난방은 기름보일러와 화목보일러 겸용 구조로 되어 있어 계절별·사용 목적별로 유연하게 운용할 수 있으며, 마을상수도가 연결되어 있어 생활 편의성도 확보된 편입니다.입지 측면에서는 성주 읍내 약 30분, 고령 읍내 약 20분 거리로, 완전한 생활권 중심 입지보다는 자연환경과 독립성을 중시하는 수요자에게 적합합니다.즉, 도시 편의성보다 청정성, 한적함, 프라이버시, 자연 친화적 정주 환경을 우선하는 경우에 더욱 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.주변 환경은 이 매물의 가장 큰 강점입니다.산골짜기 특유의 맑고 청정한 공기, 주택 전면의 개울, 양지 바른 위치, 지대가 높아 확보되는 탁 트인 전망이 어우러져, 일반적인 농가주택보다 한층 더 뚜렷한 자연 입지 경쟁력을 보여줍니다.주택 뒤편에는 아담한 텃밭 공간이 마련되어 있고, 부지 내에는 각종 유실수와 조경수, 감나무, 대추나무 등이 식재되어 있어 전원생활의 정취를 더욱 풍부하게 해줍니다.특히 내부 상태가 매우 깔끔하게 관리되어 있어 별도의 대규모 수선 없이도 바로 입주를 검토할 수 있는 수준이라는 점은 실수요자 입장에서 큰 장점입니다.즉시 사용 가능한 상태의 주택과 넓은 외부 공간, 청정 자연환경이 결합되어 있어, 단기 체류형 주말주택보다는 장기 체류형 세컨드하우스, 요양·휴식 목적 주거, 귀촌형 정착 주택으로도 충분한 경쟁력을 갖추고 있습니다.종합하면 본 매물은넓은 대지와 농지, 청정한 산골 입지, 개울과 전망을 갖춘 자연환경, 즉시 입주 가능한 주택 상태, 유실수와 텃밭 등 전원생활 요소를 두루 갖춘 전원형 부동산으로,도심에서 벗어나 보다 조용하고 건강한 생활환경을 원하는 수요자에게 충분한 검토 가치가 있는 매물이라 할 수 있습니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-02　매물정보

다사20분 그림같은전원주택 　

선남면 대지 :562 m2 (170평)건평 :96.02m2 (29평)형식:경량식철골조 사용승인: 2015.8.11이사ㅡ매매후상의 방3.주방겸거실.다용도실.창고2.태양광설치 (전기세절감)상하수도,지하수겸용..성주대교7분 다사 20분 거리.대구출퇴근 가능한 신축급 전원주택.남향으로 확트인전망.풍수좋아 주택지로 최상의 위치.잔디마당에 넓은 텃밭.주차충분.세컨을 사용해서 집 상태 아주깨끗합니다.전원생활즐기실분.주말세컨하우스. 귀촌 은퇴주택 좋아요..* AI요약대구 접근성이 우수한 신축급 전원주택 매물경북 성주군 선남면에 위치한 본 매물은 대구 생활권과의 접근성, 쾌적한 전원 주거환경, 실사용 편의성을 함께 갖춘 전원주택입니다.도심과의 거리 부담을 줄이면서도 한적한 주거 환경을 원하는 수요자에게 적합한 유형으로, 실거주, 주말주택, 세컨드하우스, 귀촌·은퇴형 주거지 등 다양한 목적에 폭넓게 검토할 수 있습니다.대지는 약 562㎡ 규모이며, 건물은 약 96.02㎡ 규모의 단독주택으로 조성되어 있습니다.구조는 경량식철골조이며, 2015년 사용승인을 받은 비교적 안정적인 연식의 주택입니다.내부는 방 3개, 주방 겸 거실, 다용도실, 창고 2개로 구성되어 있어 실거주 중심의 동선과 수납 효율을 함께 고려한 구조를 갖추고 있습니다.입지 측면에서는 성주대교까지 약 7분, 다사까지 약 20분 거리로 차량 이동 여건이 우수하며,이를 바탕으로 대구 출퇴근도 검토 가능한 전원주택 입지라는 점이 특징입니다.전원주택의 여유로움은 유지하면서도 도시 접근성이 비교적 좋은 편이어서, 장기 거주를 고려하는 수요자에게 경쟁력이 있습니다.주택은 남향 배치로 일조 여건이 우수하며, 앞이 트인 개방감 있는 전망을 확보하고 있습니다.또한 잔디마당과 넓은 텃밭, 여유 있는 주차 공간까지 갖추고 있어 전원생활에서 기대하는 외부 공간 활용성이 우수합니다.특히 태양광 설비가 설치되어 있어 관리비 절감 측면에서도 장점이 있으며, 상하수도와 지하수를 겸용할 수 있는 점 역시 실사용 측면에서 의미 있는 요소입니다.현재까지 세컨드하우스 형태로 사용되어 주택 상태가 매우 깔끔한 편이라는 점도 강점입니다.즉시 거주 또는 주말 체류형 활용을 검토하는 수요자에게도 부담이 적은 조건으로 볼 수 있습니다.종합하면 본 매물은대구 생활권 접근성, 남향과 개방감 있는 전망, 쾌적한 마당과 텃밭, 태양광 등 관리 효율성, 깔끔한 주택 상태를 함께 갖춘 전원주택으로,전원생활을 본격적으로 시작하려는 수요자뿐 아니라 세컨드하우스, 귀촌, 은퇴 후 정착형 주거지를 찾는 수요층에게도 충분한 검토 가치가 있는 매물입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-02　매물정보

가야산이 병풍 건평넓은 전원주택 　

수륜면 백운리대지: 589m2(169평)건평: 188.58m2(57평)매매가 :2억9천5백만단독주택 ㅡ 경량식철골조 사용승인 ㅡ2016.8.5이사ㅡ매매후상의 방4. 욕실3.넓은독립주방.앞베란다. 넓은테크.창고.수륜면 소재지5분. 성주역사5분.남향가야산이 병풍.확트인 전망.깔끔하게 정리된 잔디마당.잘 관리된 각종조경수.은퇴주택.귀촌주택. 작품하시는 예술인. 에어비엔비등 아름다운 인생을 즐기실분 오셔요~.* AI요약가야산 조망이 돋보이는 대형 전원주택 매물경북 성주군 수륜면 백운리에 위치한 본 매물은 가야산을 병풍처럼 두른 자연경관과 넓은 건물 규모, 우수한 정주 여건을 함께 갖춘 전원주택입니다.단순한 주거 공간을 넘어, 여유로운 전원생활과 장기 거주, 취미·작업 공간 활용까지 폭넓게 검토할 수 있는 유형의 매물입니다.대지는 약 589㎡ 규모이며, 건물은 약 188.58㎡ 규모의 단독주택으로 조성되어 있습니다.2016년 사용승인을 받은 비교적 안정적인 연식의 주택으로, 구조는 경량식철골조이며 실사용 공간 구성이 우수한 편입니다.내부는 방 4개, 욕실 3개로 가족 단위 거주에 적합하며, 넓은 독립형 주방, 전면 베란다, 여유 있는 데크 공간, 창고까지 갖추고 있어 실거주 편의성과 공간 활용성이 돋보입니다.입지 측면에서는 수륜면 소재지까지 약 5분, 성주역 예정지까지 약 5분 거리로 생활 접근성과 향후 교통 여건 개선 기대감을 함께 갖추고 있습니다.전원주택의 쾌적함은 유지하면서도 기본 생활 인프라와의 거리감이 과하지 않아, 실제 거주 만족도 측면에서도 경쟁력이 있는 입지입니다.주택은 남향 배치로 일조 여건이 우수하며, 무엇보다 가야산 조망이 탁월한 입지적 강점이 돋보입니다.앞이 트인 개방감 있는 전망과 함께, 정돈된 잔디마당, 잘 관리된 조경수들이 어우러져 전체적인 주거 분위기가 안정적이고 품격 있게 형성되어 있습니다.이 매물은 일반적인 전원주택 수요 외에도은퇴 후 정착형 주택, 귀촌 주거지, 예술·창작 활동을 위한 작업형 주택, 체류형 숙소 또는 에어비앤비 운영 검토 대상 등 다양한 목적에 폭넓게 대응할 수 있습니다.특히 자연환경, 공간 규모, 조망, 마당 관리 상태를 함께 중시하는 수요자에게 적합한 성격의 매물이라 할 수 있습니다.종합하면 본 매물은가야산 권역의 자연경관, 넓은 실내외 공간, 남향 입지, 정돈된 조경과 마당, 생활권 접근성, 다목적 활용 가능성을 두루 갖춘 전원주택으로,실거주와 세컨드하우스는 물론 장기적인 라이프스타일 전환까지 고려하는 수요층에게 충분한 검토 가치가 있는 매물입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-02　매물정보

가야산 ktx역사근처촌집 　

대지: 506 m2 (153평)건평: 49.48 m2(15평)지역: 성장관리계획관리구역.지목: 대지건폐율: 50%용적률: 125%(바닥면적76평가능).수륜면 소재지.남부내륙철도성주역사 4분거리 (2030 년개통예정)성주 i.c 15분남동향지대높아 전망좋고 조용하고 공기좋은곳 .근처 유명한 가야산 칠불봉 등산로. 향후 투자가치도 있습니다.주말세컨하우스.귀촌주택.휴식 힐링할할 주택등뒤쪽 대나무 철거후 충분한 텃밭.마당에 주차 가능합니다.이 지역 귀한 매물입니다.* AI요약가야산 인근 수륜면 신파리 전원형 주택 매물성주군 수륜면 신파리에 위치한 본 매물은 수륜면 소재지 생활권을 가까이에서 이용할 수 있으면서도, 한적하고 쾌적한 자연환경을 함께 누릴 수 있는 주택입니다.주변이 조용하고 공기가 맑아 주말주택, 세컨드하우스, 귀촌주택, 힐링형 거주지를 찾는 분들께 잘 어울리는 입지입니다.본 토지는 대지 506㎡ 규모로 활용도가 좋으며, 기존 주택이 마련되어 있어 현재 주거 및 관리가 가능한 형태입니다.성장관리계획관리구역, 건폐율 50%, **용적률 125%**가 적용되는 토지로, 향후 공간 활용이나 증축 검토 측면에서도 눈여겨볼 만합니다.특히 남동향 배치로 채광이 무난하고, 지대가 높아 개방감과 전망이 우수한 점이 장점입니다.주변 환경은 조용하면서도 답답하지 않고, 전원생활을 원하는 분들이 선호할 만한 분위기를 갖추고 있습니다.또한 남부내륙철도 성주역(2030년 개통 예정) 예정지와 가까워 향후 교통 접근성 개선 기대감이 있으며, 성주IC 접근성도 양호해 차량 이동 역시 편리한 편입니다.입지적 안정성과 함께 장래 가치까지 함께 검토해볼 수 있는 매물입니다.인근에는 가야산 칠불봉 등산로 등 자연 친화적 환경이 형성되어 있어, 휴식과 힐링 중심의 라이프스타일에 잘 맞습니다.뒤편 공간은 정리 후 텃밭 활용도 가능하며, 마당을 이용한 주차 공간 확보 역시 가능합니다.조용한 전원 입지, 생활권 접근성, 자연환경, 향후 교통 호재 가능성까지 함께 갖춘 매물로실거주와 세컨드하우스, 귀촌 준비용 주택을 찾는 분들께 추천드립니다.이 지역에서 쉽게 보기 어려운 희소성 있는 매물입니다.

신대륙부동산(성주부동산)　2026-04-02　매물정보